„Во Македонија има криза“ би било првото нешто што ќе ни падне на ум кога се разговара за инвестиции. И во право си затоа што инфлацијата ја зафати и Македонија, можеби повеќе од кога било. Овој тежок момент, кој започна со пандемската криза во 2020 година, а потоа и со војната во Украина во 2022 година, создаде недоверба во имотот како форма на инвестирање. Но, за среќа, оваа криза не треба да влијае на инвестициите во недвижности од една причина: куќата или имотот никогаш не ја губат својата вредност! Можеби потребите на луѓето за недвижен имот ќе се променат и инвеститорите ќе мора да се прилагодат, но потребата за недвижен имот нема да се промени. Одлуката за купување или изнајмување куќа ќе биде донесена порано или подоцна, дури и ако може да се одложи.
Сепак, можеби сè уште мислите: „Но зошто да инвестирам во Македонија? Во оваа статија ќе испитаме зошто инвестирањето во недвижности во Македонија не е само добра идеја, туку и профитабилна можност што вреди да се разгледа.
Еве неколку причини зошто инвестирањето во недвижен имот во Македонија е секогаш добра идеја:
1. Пристапни цени на имотот
Една од главните предности за инвестирање на пазарот на недвижности во Македонија е достапноста на цените на недвижностите. Во споредба со другите европски земји, трошоците за купување имот во Македонија се релативно ниски. Ова значи дека инвеститорите можат да влезат на пазарот со помала почетна инвестиција, што ќе го направи достапен за повеќе поединци.
2. Силен пазар за изнајмување
Македонија има просперитетен пазар за изнајмување, особено во нејзините главни градови како Скопје, Тетово, Битола, Струга и Охрид. Побарувачката за имоти за изнајмување постојано се зголемува поради урбанизацијата, растот на средната класа и приливот на студенти. Ова претставува одлична можност за инвеститорите кои сакаат да генерираат постојан прилив на приход од изнајмување.
3. Туристички потенцијал
Македонија е позната по својата богата историја, прекрасните пејзажи и културното наследство. Земјата привлекува сè поголем број туристи секоја година, создавајќи побарувачка за сместување за краткорочно изнајмување. Градовите како Охрид и Струга станаа популарни туристички дестинации со нивното живописно езеро и местата на светското наследство на УНЕСКО. Инвестирањето во имоти за изнајмување за одмор во овие области може да обезбеди постојан прилив на приход за време на туристичките сезони.
4. Владини стимулации
Македонската влада имплементира различни стимулации за поттикнување на странски инвестиции во секторот на недвижности. Овие стимулации вклучуваат даночни олеснувања, поедноставени процедури за регистрација на имот и програми за престој за странски инвеститори. Овие мерки го прават инвестирањето во недвижности во Македонија не само финансиски привлечно, туку и полесно и попривлечно за меѓународните инвеститори.
5. Економски раст и стабилност
Македонија доживеа стабилен економски раст во последните години и нејзината политичка стабилност дополнително ја зголемува нејзината атрактивност за инвестиции. Посветеноста на Владата за привлекување странски директни инвестиции резултираше со опкружување погодно за бизнисот и поволни економски политики. Оваа стабилност и раст придонесуваат за севкупната апрецијација на вредноста на имотот, што го прави ветувачки пазар за долгорочна апрецијација на капиталот.
6. Потенцијал за членство во ЕУ
Северна Македонија активно се залага за членство во ЕУ и постигна значителен напредок во преговорите за членство. Интеграцијата на земјата во Европската унија веројатно позитивно ќе влијае на нејзиниот пазар на недвижности, привлекувајќи повеќе странски инвестиции и стимулирајќи понатамошен економски раст.
ЗАКЛУЧОК
Инвестирањето во недвижности во Македонија претставува единствена можност за поединци кои бараат перспективен пазар со силен потенцијал за раст и профитабилност. Комбинацијата на пристапни цени на имотот, силен пазар за изнајмување, туристички потенцијал, владини стимулации, економска стабилност и потенцијал за членство во ЕУ ја прават Македонија атрактивна дестинација за инвеститорите во недвижности. Со искористување на предностите што ги нуди овој пазар во развој, инвеститорите можат да се позиционираат за долгорочен финансиски успех и да уживаат во многуте придобивки од инвестирањето во недвижности во Македонија.