Продажбата на дом може да биде возбудлива, но и страшна во исто време. Без разлика дали намалувате, надградувате или се преселувате на нова локација, ставањето на вашиот дом на пазарот може да биде огромно. Од одлучување за вистинската цена на оглас до позиционирање на вашиот дом за потенцијални купувачи, има многу фактори што треба да се земат предвид. Но, не грижете се, со експертизата на одлична агенција за недвижности, можете брзо да го продадете вашиот дом, па дури и да уживате во процесот на патот. Ние ќе ве водиме низ продажбата на вашиот прв дом и како агенцијата за недвижности може да ви помогне да ги постигнете вашите цели. 

Еве неколку совети за успешна продажба на вашиот дом со помош на агенција за недвижности:

• Изберете агенција за недвижности 
• Поставување на вистинската цена 
• Подготовка на вашиот дом за продажба 
• Уредување на вашиот дом 
• Маркетинг на вашиот дом 
• Посети и отворени куќи 
• Преговарање за понуди 
• Затворање на договорот 

1. Изберете агенција за недвижности 

Пред да нурнете во детали и да го дадете вашиот дом на продажба, треба да изберете агенција за недвижности која ќе ви помогне. Изборот на реномирана агенција за недвижности е од суштинско значење за успехот на продажбата на вашиот дом и олеснување на процесот. Одличен агент за недвижности ќе има темелно познавање на пазарот и може да ве води низ целиот процес од почеток до крај. 

2. Поставување на вистинската цена 

Кога ќе бидете подготвени да го продадете вашиот дом, прво поставете ја цената. Една од најважните работи кога го продавате вашиот дом е да ја поставите вистинската цена. Превисоката цена на вашиот дом може да предизвика предолго да седи на пазарот, што може да ги исклучи потенцијалните купувачи. Од друга страна, нејзината многу ниска цена може да значи дека оставате пари на маса. Агенција за недвижности може да ви помогне да ја одредите вистинската цена за вашиот дом врз основа на моменталните пазарни услови и карактеристиките на вашиот имот. 

3. Подготовка на вашиот дом за продажба 

Една од вообичаените грешки при продажба на домови кои многу луѓе го прават, е ставењето куќата на продажба пред да биде подготвена. Никогаш не правете грешка да ставите знак „се продава“ на вашиот дом и да го наведете онлајн без соодветна подготовка. Сите знаеме дека првиот впечаток може да трае вечно. Затоа подготовката на вашиот дом за продажба е од суштинско значење за да оставите одличен прв впечаток кај потенцијалните купувачи. Агентите за недвижности имаат големо искуство со продажба и купување на домови, па можат да ви помогнат да го организирате вашиот дом, да ги направите потребните поправки и да се погрижите да е во добра форма. 

4. Наведување на вашиот дом 

Сега кога вашиот дом е подготвен, можете да му кажете на светот дека е на продажба. Агентот за недвижности може да создаде сеопфатен оглас за вашиот дом кој ги прикажува неговите најдобри карактеристики и ги истакнува неговите продажни точки. Тие можат да го наведат вашиот дом на нивната веб-страница и каналите на социјалните медиуми. Исто така, постојат многу онлајн платформи за да го наведат вашиот дом за продажба, како што е Homesearch. Овие платформи можат да ви помогнат да допрете до поширока публика и повеќе потенцијални купувачи. 

5. Маркетинг на вашиот дом 

Се разбира, наведувањето на вашиот дом на различни онлајн платформи и портали ќе ви помогне да го продадете побрзо, но исто така треба да го пласирате на пазарот. Маркетингот на вашиот дом е уште еден критичен аспект на неговата продажба. Агенција за недвижности има пристап до различни маркетинг стратегии и канали и алатки кои ќе ви помогнат да дојдете до потенцијални купувачи. Од онлајн огласи до печатени реклами и промоции на социјалните мрежи до отворени куќи, агенцијата за недвижности може да ви помогне да го добиете вашиот дом пред вистинските луѓе. 

6. Посети и отворени куќи 

Кога ќе го наведете вашиот дом за продажба, ќе треба да го направите достапен за изложби и отворени куќи. Ова може да потрае и може да ви го отежне секојдневниот живот. Агенција за недвижности може да се справи со логистика на изложби и отворени куќи, од закажување состаноци до обезбедување информации на потенцијалните купувачи за вашиот дом. 

7. Преговарање за понуди 

Откако ќе добиете понуда за вашиот дом, ќе треба да преговарате со купувачот за да пристигнете по заемно прифатлива цена. Ова може да биде предизвикувачко и емотивно, особено ако не сте запознаени со преговарачките тактики што се користат во трансакциите со недвижен имот. Агенција за недвижности може да ве претставува во преговорите и да ви помогне да се движите низ процесот со доверба. 

8. Затворање на договорот 

Последната фаза од продажбата на вашиот дом е затворање на продажбата. Ова вклучува многу документи и законски барања кои можат да бидат огромни за некој што не е запознаен со процесот. Агенција за недвижности може да ве води низ процесот и да се осигура дека сè е направено правилно и на време. 

Завршни мисли 

Продажбата на вашиот дом може да биде тежок и емотивен процес, но со помош на агент за недвижности може да биде позитивно искуство. Со работа со професионалец кој ги има на ум вашите најдобри интереси, можете брзо да го продадете вашиот дом за најдобра можна цена. Значи, ако размислувате да го продадете вашиот дом, ви треба агент или агенција за недвижности за да го направите процесот што е можно помазен и без стрес.