Купувањето куќа е животна одлука, така што вашите грижи се големи. Не само затоа што ќе биде местото каде што ќе се чувствувате удобно, местото што ќе го наречете ДОМ, туку затоа што тоа е исто така огромна инвестиција. Така, пред да одлучите што било, потребен ви е соодветен консултант, агент за недвижнини. 

Одличен агент за недвижности не само што преговара во ваше име и ве води до вистинските одлуки, туку ви помага и во текот на целиот процес на купување дом. 

Сепак, веројатно се грижите дека многу агенти за недвижности може да се грижат само за за свои придобивки a за вас. Па, за жал, во некои случаи е вистина. Не сите агенти за недвижности имаат голема репутација. Но, има и многу добри агенти за недвижнини, кои не само ќе ви помогнат да ја најдете куќата на вашите соништа, или да ја продавате вашата куќа беш даго оштетите вашиот буџет, туку ќе биде ваш пријател и ќе ве води низ силните емоции на купување дом и продавање имот. 

Но, како да најдете агент за недвижнини на кој можете да му верувате? Можете да започнете со некои основни совети за да најдете веродостоен агент за недвижнини. 

Еве 7 чекори за тоа како да се измери кредибилитетот на агентот за недвижнини: 

• Користете ја вашата мрежа 
• Погледнете дали тие се регистрирани агенти и побарајте ја нивната историја на продажба 
• Проверете ги коментарите 
• Побарајте да запознаете минати клиенти 
• Гледајте ги опциите што ви ги даваат 
• Имајте во предвид за што разговараат 
• Верувајте на вашата интуиција  

1. Користете ја вашата мрежа 

Можеби има многу луѓе во вашата мрежа кои можеби се занимавале со недвижен имот, што може да ви го даде нивното мислење за агентот за недвижнини. Пријателите и семејството се одлични референти кога станува збор за агентите за недвижнини. 

Ако некој од вашата мрежа, некој ваш близок, е подготвен да упати агент, тоа значи дека работел со него и се задоволни од неговите услуги. Тоа значи дека е безбедно да му верувате и да работите со него. 

Ако агентот за недвижности ви препорачаат луѓе на кои најмногу им верувате, тоа би можело да биде добар знак.  

2. Погледнете дали тие се регистрирани агенти и побарајте ја нивната историја на продажба 

Добар начин за мерење на кредибилитетот на агентот, можете да го прашате дали е во Македонската асоцијација на агенти за недвижности. Тоа не значи дека нема доверливи агенти ако не се регистрирани, но ако се, тоа значи дека се квалификувани и доверливи. 

Значи, кога интервјуирате агенти за недвижнини, сакате да работите со нив, побарајте некој од нивните сертификати и акредитиви. 

Можете исто така да ја истражувате нивната историја на продажба. Колку зделки затворија минатата година? Како може агентот да обезбеди продажба на имот? Овие одговори може да навестат дали можете да му верувате на агент или не. 

3. Проверете ги коментарите 

Ако немате пријатели или роднини кои работеле со агент за недвижнини, секогаш можете да ги проверите прегледите на Интернет. Таму можете да најдете луѓе кои работеле со локален агент за недвижнини. Ако луѓето се задоволни од услугата на агентот за недвижнини, со задоволство ќе разговараат за тоа. 

Сепак, може да размислите да се фокусирате на некои фактори кога барате агент на кој можете да му верувате. 

Еве неколку примери за тоа што да проверите: 

Дали агентот беше отворен и искрен за продажната цена? 

Дали агентот секогаш можеше да одговори на сите прашања? 

Дали агентот го вклучил купувачот на домот во текот на целиот процес на продажба 

Дали од почеток беа објаснети сите давачки и провизии? 

Колку агентот беше корисен во процесот на одлучување? 

Проверката на коментарите е добра мерка за кредибилитетот на агентот за недвижнини. Меѓутоа, бидејќи сите се на интернет, не дозволувајте тоа да ви биде единствениот извор. Не можете да верувате на се што пишуваат луѓето на интернет. 

4. Побарајте да запознаете минати клиенти 

Бидејќи сè што читате на интернет не може да се земе дека е вистина, можете да земете мислења од минати клиенти на агентите за недвижности. Исто така, ако го прашате агентот дали можете да ги запознаете нивните минати клиенти, ќе ви даде поим дали тој агент е веродостоен. Нивната реакција може да каже многу. 

На многу агенти не би им пречело да ве постават со минати клиенти бидејќи тоа е победа-победа за вас и за агенцијата за недвижности. Ако агентот се обидува да ја исфрли таа идеја од вашиот ум и да го избегне прашањето, тоа може да биде негативен знак, тоа значи дека тие имаат нешто да сокријат, што може да резултира со недоверба.  

5. Гледајте ги опциите што ви ги даваат 

Можете исто така да го измерите кредибилитетот на агентот според опциите што ви ги даваат. Еден добар и сигурен агент мора да има многу врски. Нивната мрежа со продавачи, купувачи и други агенти за недвижности ќе ви обезбеди широк избор на имоти. Бидејќи нивната врска продолжи по трансакцијата, ова е уште еден знак дека агентот е сигурен. 

Веродостојниот агент за недвижности не само што ќе ви даде опции од бројни врски, туку и ќе се обиде максимално да преговара за подобра цена и услови за плаќање. 

6. Имајте во предвид за што разговараат 

Кога разговарате за имот со агент за недвижнини, размислете што тие ви кажуваат за тоа. Сè има добрите и лошите страни, така што добар агент не би зборувал само за позитивните работи на имотот. Искрениот агент за недвижности кој ви ги кажува лошите страни на куќата може да ви помогне да ја донесете вистинската одлука. Имајќи го предвид ова, ќе знаете дали агентот е веродостоен. 

Сепак, имајте на ум дека агентите се таму за да продадат имот и да направат добар маркетинг, па не чекајте тој да ви каже за негативните работи без вие да прашате. Затоа, погрижете се да прашате сè кога барате имот. 

7. Верувајте на вашата интуиција 

Иако постојат добри стратегии, како оние што ги споменавме погоре, за мерење на кредибилитетот на агентите за недвижности, на крајот, само вие знаете како комуницирате и како се чувствувате со нив. Да претпоставиме дека не се чувствувате сигурни по интервјуирањето и поставувањето на сите прашања; тоа не може да биде добар знак. Секогаш следете го и верувајте му на вашата интуиција.  

Крајна линија 

Има многу добри и етички агенти за недвижности кои се обидуваат да дадат се од себе. И тие се лесно да се најдат; само треба да ги следите вистинските стратегии. Кредибилитетот е клучот за бизнисот со недвижнини. 

Лошите и несигурни агенти за недвижности нема да траат на пазарот, но тоа не значи дека ги нема. Затоа, погрижете се да знаете што барате, направете го вашето истражување, поставувајте прашања, анализирајте сè и на крајот одлучете што верувате дека е добро!